パークハウス広尾

  • 東京都渋谷区東三丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
30,500万円
321.0万円/㎡
相場
29,143万円
306.7万円/㎡
14,762
24,349
33,937
43,525
AI査定結果
推定相場価格
29,143万円
306.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
24,349万円〜33,937万円
256.3万円/㎡〜357.2万円/㎡
推定賃料
50.4万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年1月29日
パークハウス広尾
30,500万円（321.0万円/㎡）/ 3階 / 95.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は266.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（321.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/3030,500万円321.0万円3階 95.01㎡ 2LDK南西
2026/01/2431,800万円334.7万円3階 95.01㎡ 2LDK南西
2026/01/1726,000万円307.9万円2階 84.44㎡ 2LDK北東
2025/11/2826,600万円315.0万円2階 84.44㎡ 2LDK北東
2025/09/1426,800万円317.4万円2階 84.44㎡ 2LDK北東
2025/07/2019,700万円250.2万円3階 78.75㎡ 2LDK+南西
2025/06/2920,980万円248.5万円2階 84.44㎡ 2LDK東
2025/06/1820,980万円248.5万円1階 84.44㎡ 2LDK西
2025/06/1625,000万円296.1万円2階 84.44㎡ 2LDK北
2024/10/2436,940万円286.0万円10階 129.16㎡ 3LDK南東
2024/10/2138,930万円301.4万円10階 129.16㎡ 3LDK南東
2023/11/2515,998万円203.1万円4階 78.75㎡ 3LDK南西
2023/09/2416,290万円206.9万円4階 78.75㎡ 2LDK+S南西
2023/09/1216,290万円206.9万円4階 78.75㎡ 3LDK南西
2023/06/1912,500万円158.7万円4階 78.75㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は270.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（321.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
パークハウス広尾
渋谷区東三丁目
恵比寿駅10分 30,500万円321.0万円95.01㎡2LDK3階 / 10階建 南西2003年40戸SRC
2025/02/11プラウド代々木初台
渋谷区初台一丁目
初台駅6分 20,980万円260.1万円80.65㎡3LDK7階 / 9階建 北西2006年82戸RC
2025/10/02エスタードヒルズ代々木西原
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅10分 17,280万円241.7万円71.49㎡2LDK3階 / 7階建 東2002年49戸RC
2025/08/03代々木デュープレックス
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 22,800万円243.1万円93.78㎡3LDK4階 / 6階建 南東2002年40戸RC
2025/11/07ディアナコート代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 19,900万円261.4万円76.13㎡3LDK2階 / 3階建 西2000年30戸RC
2025/09/14パークグランディ代々木サウスレジデンス
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 19,990万円250.4万円79.82㎡3LDK+S2階 / 6階建 南西2000年90戸RC
2025/08/30ライオンズヒルズ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 19,590万円248.0万円78.98㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年20戸RC
2025/07/11ライオンズマンション元代々木グランフォート
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅7分 21,680万円253.1万円85.67㎡3LDK1階 / 3階建 西2001年38戸RC
2025/09/15代々木ハウス
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅9分 22,800万円278.0万円82.01㎡2LDK2階 / 4階建 東2001年24戸RC
2024/06/29代々木パークハウスPRIMEHILLS
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 32,000万円280.3万円114.15㎡2LDK2階 / 4階建 西2008年27戸RC
2024/05/17代々木パークハウスプライムヒルズ
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 25,000万円275.5万円90.73㎡2LDK2階 / 4階建 -2008年27戸RC
2024/01/29代々木パークハウスPRIMEHILLS
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 25,000万円275.5万円90.73㎡2LDK2階 / 4階建 西2008年27戸RC
2025/09/10東急ドエル・プレステージ代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 21,000万円241.4万円87.01㎡2LDK1階 / 6階建 南東1998年26戸RC
2026/01/19パークハウス代々木上原
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木上原駅9分 24,800万円306.6万円80.9㎡2LDK+3階 / 3階建 南西2001年62戸RC
2025/11/27グランドパーク代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 18,980万円248.8万円76.28㎡3LDK10階 / 13階建 南東1998年56戸SRC
2025/11/26代々木公園パーク・ホームズ
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅5分 18,980万円245.6万円77.27㎡3LDK11階 / 12階建 東1998年37戸SRC
2025/12/03エルスタンザ原宿NORD
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅3分 29,800万円341.3万円87.31㎡2LDK2階 / 6階建 東2003年8戸RC
2026/01/30モデルノトッレ松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅7分 24,800万円320.4万円77.41㎡1LDK8階 / 20階建 南西2008年52戸RC
2025/01/15Kist原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 19,800万円243.2万円81.42㎡1LDK4階 / 5階建 南西2004年34戸RC
2025/09/20グランスイート神宮前
渋谷区神宮前一丁目
原宿駅7分 19,380万円267.8万円72.36㎡2LDK1階 / 12階建 -2005年42戸RC
2025/12/04グラーサ渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅5分 19,200万円242.7万円79.12㎡3LDK5階 / 15階建 南西2003年63戸SRC
2025/05/17ディアナガーデン神宮前
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅8分 32,180万円335.5万円95.91㎡3LDK1階 / 5階建 南東1999年52戸RC
2025/12/06神宮外苑ハウス
渋谷区千駄ケ谷二丁目
千駄ケ谷駅9分 24,800万円298.6万円83.06㎡2LDK6階 / 7階建 -2001年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、渋谷区では105%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（321.0万円）は渋谷区の平均と比較して4.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
渋谷区
305.9万円/㎡
前年比+105.0%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハウス広尾
所在地東京都渋谷区東三丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩10分
築年月2003年
階数10階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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