パークハウス広尾

  • 東京都渋谷区東三丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
20,980万円
248.5万円/㎡
相場
20,272万円
240.1万円/㎡
9,856
16,800
23,744
30,688
AI査定結果
推定相場価格
20,272万円
240.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,800万円〜23,744万円
199.0万円/㎡〜281.2万円/㎡
推定賃料
44.3万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年7月7日
パークハウス広尾
20,980万円（248.5万円/㎡）/ 2階 / 84.44㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は276.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（248.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/2920,980万円248.5万円2階 84.44㎡ 2LDK東
2025/06/1820,980万円248.5万円1階 84.44㎡ 2LDK西
2025/06/1625,000万円296.1万円2階 84.44㎡ 2LDK北
2024/10/2436,940万円286.0万円10階 129.16㎡ 3LDK南東
2024/10/2138,930万円301.4万円10階 129.16㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は217.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（248.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
パークハウス広尾
渋谷区東三丁目
恵比寿駅10分 20,980万円248.5万円84.44㎡2LDK2階 / 10階建 東2003年40戸SRC
2024/02/27グランヴェール代々木西原
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅7分 17,280万円186.6万円92.59㎡3LDK4階 / 6階建 南東2001年26戸RC
2025/04/14プラウド代々木初台
渋谷区初台一丁目
初台駅6分 16,480万円241.7万円68.18㎡2LDK5階 / 9階建 南西2006年82戸RC
2025/01/26渋谷区初台1丁目マンション
渋谷区初台一丁目
初台駅5分 13,980万円193.7万円72.16㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年25戸RC
2025/05/19ファミールグラン代々木の杜
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 12,480万円190.5万円65.5㎡2LDK4階 / 4階建 西2005年44戸RC
2025/07/04エスタードヒルズ代々木西原
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅10分 17,480万円232.8万円75.09㎡2LDK+WIC7階 / 7階建 西2002年49戸RC
2025/03/10コスモヒルズ代々木
渋谷区初台一丁目
初台駅5分 13,980万円193.7万円72.16㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年25戸RC
2025/02/01アルス代々木参宮橋コート・アデリオン
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 16,800万円187.3万円89.69㎡3LDK2階 / 6階建 南2003年35戸RC
2025/06/28代々木デュープレックス
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 17,000万円189.5万円89.71㎡3LDK2階 / 6階建 南東2002年40戸RC
2025/02/09アルス代々木参宮橋COURTADELION
渋谷区代々木四丁目
初台駅7分 16,800万円187.3万円89.69㎡3LDK2階 / 6階建 南東2003年35戸RC
2025/06/03ディアナコート代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 16,480万円210.9万円78.14㎡3LDK2階 / 3階建 西2000年30戸RC
2025/05/19パークグランディ代々木サウスレジデンス
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 19,500万円246.5万円79.1㎡3LDK2階 / 6階建 南西2000年90戸RC
2025/04/01プリンスハイツ代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅9分 14,970万円218.5万円68.52㎡2LDK1階 / 6階建 西2000年17戸RC
2025/06/21ライオンズヒルズ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 22,980万円253.6万円90.6㎡3LDK4階 / 5階建 南東2000年20戸RC
2025/07/05アーバンパレス参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 16,000万円202.5万円79.02㎡2LDK+S9階 / 9階建 南東2002年31戸SRC
2025/05/13ライオンズマンション元代々木グランフォート
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅8分 19,870万円231.9万円85.67㎡3LDK1階 / 3階建 西2001年38戸RC
2025/02/04インペリアル代々木の杜
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅4分 16,980万円197.7万円85.9㎡2SLDK3階 / 8階建 南東1998年55戸SRC
2025/06/28アールヴェール代々木
渋谷区代々木二丁目
南新宿駅3分 14,500万円204.8万円70.8㎡3LDK2階 / 5階建 南東1998年38戸RC
2024/06/11東急ドエル・アルス代々木参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅5分 16,980万円213.6万円79.5㎡3LDK4階 / 4階建 南西2000年64戸RC
2025/05/19代々木ハウス
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅9分 22,800万円278.0万円82.01㎡2LDK2階 / 4階建 東2001年24戸RC
2024/02/18代々木パークハウスPRIMEHILLS
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 25,000万円275.5万円90.73㎡2LDK2階 / 4階建 -2008年27戸RC
2025/04/04東急ドエル・プレステージ代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 19,800万円231.0万円85.71㎡2LDK1階 / 6階建 南東1998年26戸RC
2024/03/12代々木の杜パーク・マンション
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅5分 16,800万円193.1万円87.01㎡2LDK1階 / 6階建 東1998年26戸RC
2024/02/17代々木の杜パーク・マンション
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅5分 16,800万円193.1万円87.01㎡2LDK1階 / 6階建 東1998年26戸RC
2024/06/11ザコート代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅9分 14,980万円231.6万円64.69㎡2LDK1階 / 3階建 北西2007年25戸RC
2025/04/13レジデンシャル・アート代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅5分 15,980万円244.9万円65.25㎡2LDK3階 / 5階建 西2001年75戸RC
2024/05/03ディアナコート上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅11分 21,980万円226.8万円96.91㎡3LDK1階 / 4階建 -2006年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、渋谷区では48.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（248.5万円）は渋谷区の平均と比較して15.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
渋谷区
295.1万円/㎡
前年比+48.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パークハウス広尾
所在地東京都渋谷区東三丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩10分
築年月2003年
階数10階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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